来历:21世纪经济报导
记者 唐婧 北京报导
两大外资银行巨子之间的一场严重收买总算完结。
6月11日,汇丰银行(我国)有限公司宣告,已完结对花旗银行(我国)有限公司在我国内地的个人财富办理事务的收买。跟着买卖的完结,汇丰我国已接受花旗在全国11个首要城市的个人财富办理客户及相关财物。超越300位原花旗相关职工也已正式参加汇丰。
同日,花旗我国亦宣告,已完结向汇丰出售和搬运其我国内地的个人零售财富办理事务,花旗在我国内地的企业和组织客户事务不受此次买卖影响。花旗将持续支撑其企业和组织客户,在我国本地商场、亚太商场甚至全球商场为他们供给银行服务。
本次收买的大布景是,2023年10月9日,花旗宣告将其我国内地的个人银行财富办理事务,包含个人客户持有的账户、存款和相关理财产品出售给汇丰我国。汇丰方案向花旗我国服务于个人银行财富办理事务的范围内职工宣告要约,参加汇丰的内地团队。
据了解,本次收买掩盖花旗我国全国11个首要城市,事务范围为花旗我国的个人财富办理事务(不含稳妥代销),不触及花旗我国的信用卡、个人房贷及其他借款等其他零售事务。该买卖总额为约36亿美元的个人存款和个人理财事务办理财物。
彼时,业界对这场收买的点评是,是花旗我国和汇丰我国两大在华外资银行巨子的双赢协作。关于花旗来说,退出个人事务有助于其专心于更具优势和报答的对公事务;而关于汇丰来说,接手花旗我国现已有所成果的个人事务,关于其自身“大财富办理矩阵”战略也是如虎添翼。
花旗我国总裁、行长陆烜告知本报记者,花旗在我国展业已久并对此深感骄傲。未来,花旗会愈加专心于企业和组织客户事务,经过花旗全球的网络服务客户,支撑他们的跨境金融需求。
为何花旗向左、汇丰向右?
记者还得悉,花旗也已与富邦华一银行达成协议,将于本年稍晚时分就我国内地的个人信用卡事务及无担保借款相关财物进行转让。富邦华一银行是首家由海峡两岸一起出资组成的商业银行, 以“安身海峡两岸,活跃服务台商”为立行主旨,是增进两岸经济金融沟通协作的重要纽带。
值得注意的是,自花旗宣告退出亚洲、欧洲、中东和墨西哥的全球14个商场的个人银行事务以来,现在现已完结了在澳大利亚、巴林、印度、印度尼西亚、马来西亚、菲律宾、我国台湾、泰国和越南9个商场的个人银行事务出售。
此外,花旗也将封闭其韩国的个人银行事务,还将全面完毕其在俄罗斯的事务。花旗还宣告将寻求其在墨西哥的个人银行、小型企业和中型商场事务的IPO,并重启在波兰的个人银行出售方案。
花旗全球拟出售事务部门负责人Titi Cole表明,衷心感谢那些据守服务客户的职工并祝福他们未来全部都好。花旗在履行战略方面取得了严重进展,这项买卖的完结是公司完成简化战略的又一重要的一步。
在花旗缩短零售、押注对公的一起,汇丰却把目光投向了外资银行财富办理赛道。汇丰我国行长兼行政总裁王云峰告知记者,汇丰坚决看好我国商场的开展潜力,并安身久远持续加大出资。近年来,集团对内地的投入已达数十亿元人民币,其间适当一部分聚集于高速开展的财富办理范畴。
“本次收买完结后,咱们可以进一步稳固在外资银行财富办理赛道的竞赛优势,一起,持续全方位发挥跨境金融服务特长,支撑海内外客户掌握我国与世界经济深度交融的机会。” 王云峰如是说。
记者了解到,近年来,汇丰集团持续投入我国内地商场,对财富办理事务加大布局,包含银行端的财富办理和私家银行服务、人寿稳妥、财物办理及金融科技。汇丰还在人才战略上加大投入,支撑事务可持续添加。到2024年末,其“大财富办理”矩阵下的职工总数将达6000人。
上一年10月,汇丰我国曾表明,我国内地的财富办理职业开展前景宽广现已成为汇丰在亚太区域提高财富办理事务能级的发力点之一。该买卖将进一步稳固汇丰我国在外资金融组织中的抢先优势,并在集团内地商场的“大财富办理矩阵”战略中发挥到更要害的效果。买卖完结后,被收买事务将融入汇丰我国财富办理及个人银行事务的运营中,汇丰也方案约请该外资行服务于个人银行财富办理事务的相关职工参加汇丰的内地团队。
汇丰我国供给的数据显现,2023年,汇丰集团在我国内地的财富办理出资财物比上一年添加53%,财富办理客户总数同比添加超越30%。本年一季度,集团在亚洲商场的新增出资财物净值同比添加33%至190亿美元。
外资行怎么发力财富办理?
事实上,瞄准我国内地财富办理商场的外资银行并不止汇丰我国。6月5日,星展银行北亚区主管、星展我国董事长庞华毅在 “2024粤港澳大湾区论坛” 上表明,跟着我国内地经济不断开展,以及人均财富和金融敏锐度有所提高,财富办理产品和服务的需求激增。星展银行对大湾区的潜力充满信心,并将持续出资这一区域。
本年1月,东亚银行联席行政总裁李民斌在前海东亚银行大厦开幕典礼上表明,粤港澳大湾区是经济最兴旺的区域之一,与世界金融中心、财富办理中心香港直接对接,大湾区居民财富日益添加,关于产品的需求也越来越大。一起,跨境理财通在大湾区得到较好开展,大湾区居民对世界商场环境和产品有较高的认知程度,而且对此十分感兴趣,大湾区财富办理商场有十分多的商机。
东亚银行联席行政总裁李民桥则在开幕典礼上指出,前海东亚银行大厦开暗地,该地会成为大湾区的事务纽带,可促进集团内部协同效应和联动,方案在区内加强开展企业银行、财富办理和新式职业事务,以及加强与草创企业在金融科技方面的协作。
而在2023年12月,渣打我国副行长兼个人、私家及中小企业银行部总经理李峰曾在本报记者的专访中具体介绍了该行财富办理事务的打法。李峰表明,从空间维度来讲,全球化的财物装备才能是渣打作为一个世界性的组织的优势地点。“老百姓现在对全球装备的需求在不断添加,咱们期望出资不同的币种、不同区域。这也是咱们国家QDII(合格境内组织出资者)存在的含义,也是跨境理财通的含义。”
结合到高净值人群,李峰说到,商场上有些投财物品运用别的一个途径,即QDLP(合格境内有限合伙人)。由于QDLP包含一些特殊出资,可以协助出资者取得更多元化的出资种类。在李峰看来,QDII和QDLP 是现在最具实效的两个出资海外的途径。
李峰还期望咱们可以破除对特殊出资的成见。“许多出资者觉得特殊出资和普通老百姓不相关,但我想鼓舞咱们运用相似的金融工具来对冲危险。首要,特殊出资的门槛不像幻想中那么高,此外,它也不一定代表着高危险。”
据悉,特殊出资基金是指出资于传统公开商场买卖的权益财物、固定收益类财物和钱银类财物之外出资类型的基金,包含房地产、商铺、矿业、动力、证券化财物、对冲基金、大宗产品、私募股权、基础设施、黄金、艺术品等范畴。特殊是一个中性的表述,只是阐明其有别于股票、债券等传统财物。特殊也不意味着都是立异,房地产和大宗产品出资都有着悠长的前史。
(本报记者吴霜对此文亦有奉献)
日前,中指研讨院发布2024年11月百城二手房成交数据。数据显现,本年11月,百城二手住所均价环比跌落0.57%,跌幅较上月收窄0.03个百分点;同比跌落7.29%。其间,十大城市二手住所均价环比跌落0.17%,跌幅较上月收窄0.16个百分点;同比跌落7.16%,跌幅较上月收窄0.36个百分点。
一线从业者也给出了相同的反应。近来,有成都的二手房屋经纪人告知《我国经营报》记者,比较于本年10月曾经,近段时刻有许多二手房的成交价变得更为坚硬,讲价空间缩小,但来看房的人不降反增。
中心城市二手房成交将连续高位
在中指研讨院选取的十大城市中,各个城市体现出了不同的特色。从环比数据来看,深圳和成都二手住所价格环比分别上涨0.21%、0.12%。南京环比跌幅最大,为0.60%;武汉、杭州和天津紧随其后,跌幅分别为0.43%、0.42%和0.31%;广州、上海和北京环比跌幅均在0.1%—0.3%之间;重庆(主城区)跌幅最小,为0.07%。
但在二手住所价格同比数据方面,跌幅仍然显着。其间,武汉和南京同比跌幅较大,分别为10.82%、10.24%;重庆(主城区)、北京、杭州和上海同比跌幅均在7%—9%之间;天津、广州和成都二手住所价格同比跌幅均在5%—7%之间;深圳同比跌落4.42%。
近期,还有多地继续推出房地产商场优化方针,惠及二手房。比方,北京市在11月18日取消了一般住所和非一般住所规范。一起,北京首套90平方米—140平方米住所契税由此前的1.5%降至1%,二套房契税由此前的3%降至1%或2%,此前满2年的非一般住所增值税也给予减免。
中指研讨院研讨副总监徐跃进表明,短期来看,现在中心城市二手房商场热度尚在,在“购房降税”方针加持下,估计中心城市二手房成交连续高位,二手房价格跌幅有望继续收窄。12月9日,中心政治局会议从宏观方针、楼市定调上都释放了愈加活跃的信号,估计接下来中心经济工作会议有望给予更多详细的方针方向,更多增量方针也存在跟进预期,如一线城市继续优化限制性方针、“补人头”加大购房补助等,促进房地产商场完成“止跌回稳”。
成都二手房均价重现上浮
在十大城市中,成都是为数不多的二手住所挂牌均价环比上涨的城市。11月,成都二手住所环比添加0.12%,到达17355元/平方米,是最近一年半时刻里的初次上涨。
比价格更为亮眼的是成交量。11月,成都二手住所成交26216套,环比添加32.4%,同比添加35.8%。至此,本年成都二手住所成交量现已迫临去年同期水平。前11个月成都二手住所成交总数到达了20.1万套,同比下降1.5%;前11个月成都二手住所总成交面积1929万平方米,同比下降3%。
值得注意的是,成都二手房成交量还在继续添加。仅在12月前11天,就现已成交了12114套,又超过了11月同期的成交量(9611套)。
中指研讨院指出,本轮周期商场复苏途径或体现为“二手房量升→二手房价止跌→新房出售量稳→新房价止跌”,其间二手房价格止跌、新房出售企稳或是商场“止跌回稳”的要害标志。
徐跃进总结称,全体来看,2024年房地产商场仍呈调整态势,“5·17”“9·26”两轮方针托底商场。“9·26”新政支撑力度大,作用继续性强于以往,10月以来商场量价呈现“阶段性康复”,11月中心城市出售坚持必定规划。跟着年底房企冲刺出售成绩,加大推盘力度,估计12月房地产商场将坚持必定活跃度,但短期内“以价换量”仍是商场干流。
(修改:卢志坤 审阅:童海华 校正:颜京宁)
本报记者 陈雪波 卢志坤 成都报导日前,中指研讨院发布2024年11月百城二手房成交数据。数据显现,本年11月,百城二手住所均价环比跌落0.57%,跌幅较上月收窄0.03个百分点;同比跌落7.29%。...
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